Pokud byste chtěli úvěr ve výši několika milionů korun, pravděpodobně ho jen tak nezískáte. Úvěry v této výši se poskytují především k financování bydlení. V případě že byste si chtěli koupit pozemek, dům anebo stavět či rekonstruovat, museli byste si požádat o hypotéku. Je to speciální druh úvěru, který se poskytuje fyzickým osobám k financování vlastního bydlení. Vzhledem k cenám nemovitostí a průměrných příjmu mi jasné, že si většina lidí na vlastní bydlení ze svých příjmů ne naspoří. Klasická hypotéka je doménou bank, a je potřeba splnit spoustu podmínek abyste získali.

Musíte dokládat svoje příjmy a výdaje, vaše jméno nesmí figurovat v jakémkoliv registru dlužníků a také musíte mít dostatečné příjmy na to, aby vás banka považovala za dostatečně bonitní. Také musíte počítat s tím, že stoprocentní hypotéky už se dlouho neposkytují, a tak musíte mít buď nemovitost anebo naspořenou určitou sumu peněz. Zatímco klasická hypotéka je tedy určená k financování bydlení, nebankovní americká hypotéka je úvěr, který vám poskytne i nebankovní instituce. Možná si říkáte, proč byste se obraceli na nebankovní instituci v případě, že chcete žádat o hypotéku.

V tomto případě odpověď jednoduchá – peníze z americké hypotéky můžete použít na cokoliv chcete a nemusíte společnosti, u které jste si úvěr vzali, nic prokazovat, a to dokonce ani to, k čemu jste vypůjčené peníze použili. Právě proto tento typ úvěru získává na popularitě. Americká hypotéka má také svoje specifika, a budete muset počítat s vyššími úroky a nejspíš i se zástavou nějaké nemovitosti. Získat americkou hypotéku je samozřejmě lákavé, a to také v případě že nebudete muset dokládat svoje příjmy. Přesto buďte při podpisu jakéhokoliv úvěru opatrní, a hlavně dobře zvažte, zda budete schopní úvěr splácet celou dobu na kterou ho budete mít sjednaný.